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    杭鋼股份廠區2017年底前完成搬遷

    作者:天津魯豪鋼鐵有限公司 來源: 日期:2015/10/25 22:41:15

      備受關注的杭鋼股份搬遷終于有了時間表。證券時報記者發現,杭州市政府5月21日公布的一份大氣治污計劃中,首次曝光了杭鋼股份的搬遷最后期限,計劃要求杭鋼2017年底前完成搬遷。

      搬遷傳聞已久

      5月21日,杭州市政府公布《杭州市大氣污染防治行動計劃(2014~2017年)》,提出到2017年,杭州市空氣質量總體改善,重污染天氣數量較大幅度減少;全市可吸入顆粒物(PM10)濃度比2012年下降10%以上;全市細顆粒物(PM2.5)濃度比2013年下降26%以上。

      為了完成目標,該《計劃》部署了未來4年杭州大氣治污的“十項重點措施表”,其中,杭州鋼鐵集團公司被要求2017年前完成搬遷工作。杭州市經信委及拱墅區政府系該項工作的責任單位。此舉也意味著傳聞已久的杭鋼搬遷,終于有了一份明確的時間表。

      但杭鋼人對此是將信將疑。昨日,杭鋼股份有關人士對記者稱,“杭鋼集團的搬遷,主要是指杭鋼股份,因為集團的生產經營性用地基本沒有,但搬遷工作太難了,這事都說了很多年了!

      2012年6月,時任環保部副部長張力軍一行前往杭鋼股份檢查指導工作。當時張力軍指出,杭鋼股份要制定一個搬遷工作時間表,提前做好搬遷方案、環評等各項前期準備工作,同時要做好員工的思想穩定工作。但是,由于搬遷將涉及資金、人員安置、新產能的選址、搬遷產能的審批等問題,杭鋼股份的搬遷一直沒有實質性進展。

      不過,隨著國務院《關于印發大氣污染防治行動計劃的通知》的下發,鋼鐵、水泥等高污產業,成了各地整治的重點。如今,杭鋼股份的所占地——半山地區,已被納入居住區。因此,杭鋼搬遷顯得較為緊迫。

      市場關注搬遷補償

      目前,市場關注許多上市鋼企的搬遷,背后原因主要是搬遷帶來的補償。

      根據杭鋼股份與浙江省國土資源廳簽訂的《國有土地使用權租賃合同》及有關補充協議,該公司生產經營用地90.24萬平方米以租賃方式使用,租賃期限為 50年,自1997年9月1日起至2047年8月31日止,租金為451.2萬元/年,并授權杭州鋼鐵集團公司征收該租金。同時,另兩家子公司情況類似,生產經營用地合計58.43萬平方米,租金為172.49萬元/年。

      市場對于上述經營性土地的價值抱以較高期待。去年9月初,杭鋼股份三度漲停,背后就是一則關于杭鋼搬遷的傳聞,即杭鋼股份的廠區面積達4000畝以上,將在4年內啟動搬遷計劃,土地重估價值最高可達400億。

      當時杭鋼股份的澄清公告未對土地估值做出正面回應,僅表示,公司認真貫徹國家產業政策,落實省政府相關部署,積極做好城市鋼廠遷建前期準備工作,近期省政府也成立了杭鋼遷建工作協調小組,但是鑒于城市鋼廠遷建項目方案需經國家有關部門核準才能實施,因此杭鋼遷建工作目前尚未有明確的時間表。

      資料顯示,去年下半年,多家機構曾潛伏杭鋼股份,其中,王亞偉旗下的“昀灃證券投資集合資金信托計劃”,以480萬股的持股量,位居公司第二大股東,但如今已退出。今年一季度,又有6家機構退出杭鋼股份前十大股東之列。

      據悉,鋼企的土地一般不會用對外出售的方式來換取資金,即使出售,也是賣給集團公司,然后再用來進行商業開發。

      以重慶鋼鐵搬遷為例,2012年,該公司需將核心產區遷往長壽開發區,但由于當時搬遷過程中新建廠區投資額度巨大,重鋼集團承擔了新廠區的主要投資任務。建成之后,重慶鋼鐵以169.37億元向重鋼集團收購新廠區相關資產,而老廠區由于環保搬遷造成的固定資產減損額為23億元。當年,重慶鋼鐵收到環保搬遷財政補貼20億元。

      杭鋼股份上述人士表示,啟動搬遷工作,至少得有一份具體方案,但截至目前,還沒看到搬遷方案。

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